登戸ハイデンス

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
6,390万円
69.3万円/㎡
相場
5,698万円
61.8万円/㎡
3,590
4,996
6,401
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,996万円〜6,401万円
54.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
登戸ハイデンス
6,390万円（69.3万円/㎡）/ 5階 / 92.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,390万円69.3万円5階 92.25㎡ 3LDK南東
2025/04/213,780万円41.0万円5階 92.25㎡ 4LDK南東
2025/02/144,480万円51.2万円6階 87.48㎡ 3LDK南東
2024/06/114,280万円54.9万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/115,290万円57.3万円11階 92.25㎡ 3SLDK南東
2024/06/025,490万円59.5万円11階 92.25㎡ 3SLDK南東
2023/07/274,480万円57.4万円5階 78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
登戸ハイデンス
川崎市多摩区登戸
登戸駅3分 6,390万円69.3万円92.25㎡3LDK5階 / 14階建 南東1976年101戸SRC
2023/08/24ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 4,480万円60.2万円74.46㎡3LDK7階 / 7階建 南西1974年58戸SRC
2025/06/16サニーハイツ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 4,580万円52.0万円88.13㎡3LDK+5階 / 6階建 南西1974年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市多摩区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して91.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市多摩区
36.2万円/㎡
前年比+47.0%

マンション概要

マンション名登戸ハイデンス
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩3分
築年月1976年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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